第1648章 暴風狂潮，巍然不動

彷彿就像是跟讓衛東建議童雨的姨夫姨媽所屬單位搞房改呼應上。

僅僅在讓衛東到童雨家拜訪後過了兩天,九二年十月發佈了金融監管體制的重大調整,把證券市場監管職能從央行分離出去。

央行也發佈了新的槓桿利率鼓勵貸款購房、建房。

人總是會按照自己的傾向去解讀。

就像春節前讓衛東聽說那樣,那會兒新政策土地批文可轉讓,目的是鬆綁土地束縛,方便房地產展開,

現在把證監會獨立出來,在讓衛東看來沒準兒就是關貿談判那邊的外方要求,你金融自貿區,國際金融活動都沒沒有,談什麼國家關貿協定。

包括滬海急着要在蒲東建立國際金融商務區,急着開通滬鵬兩地股市,都不一定是金融改革的步伐到了那個點兒,而是因爲這個重要的國際經濟協定,要求內地要有。

就先開起來,具體怎麼搞都是摸着石頭過河的一點點試。

對吧,在讓衛東這種既參加經濟體制改革,又在建金融中心,還有自家銀行、保險公司,甚至爲鵬圳股票市場做設備供應的國企老總看來,所有這些金融改革,都是爲了配合那個關貿協定,不然就沒法從國際上接單做買賣。

但對普通炒家來說,就認爲是千載難逢的機會,跑馬圈地的巨大紅利期。

甚至絕大多數根本不懂是什麼金融開閘,反正就跟世界盃期間連足球都不懂的外行,也聽說能賺錢,跟着賭球參與。

從郵政儲蓄銀行的賬目上,非常清晰的看到全國各省市都有資金在悄悄流向瓊海。

所有人都在傳說瓊海省城現在最大的地主,不是市裏也不是省裏,而是瓊航。

國內從未有哪個城市的機場在市中心,還佔地這麼大。

哪怕現在還在運行航班起降,也都知道過個兩三年估計就要搬遷到十幾公裏外的郊區新機場,這裏將騰出來肯定會投入建設。

所以圍繞瓊航機場的傳聞流言多得不得了。

僅僅機場現在還在運營的跑道區域,周圍總有不少附帶土地可以轉讓開發吧。

作爲國企控股的瓊航,一天沒有賣地,就說明還沒到值得出手的價碼。

那就還能漲!

最離譜的是瓊海有塊地,據說在一天內易手32次!

明明是讓衛東堅定的不讓瓊航參與這場鬧劇,也變成了風向標。

而在建的新機場,那邊是每畝200元青苗費的18000畝農村用地徵用,是朝着打造一座空港新城的規模進行規劃。

可現在蔓延開的地價漲幅,連郊區都能拉到兩三百萬一畝!

基建單位那邊彙報,天天有的士佬把炒房客拉到機場工地這邊來,聽中間人吹噓這是他們的工程項目。

全靠項目門口的警衛連戰士持槍防衛巡邏,才能堵住層出不窮的炒房客不妨礙施工。

據說省城的出租車司機已經拒載短途客,專跑全省看地一日遊,五千一天!

九二年底這個租車價格可以想象有多瘋狂的局面。

所以不限於省城市區,也不限於新機場郊區。

天涯海角,尤啓立開發的椰林林場、火箭發射基地等周邊地段都有無數人在轉悠搶購。

甚至包括那塊十萬方約150畝潮間帶地塊,現在因爲屬於市區和最南邊鹿回頭景點之間的特殊地塊,無數人都看上可以建別墅、酒店啥的,已經找上門開價到500萬每畝,還可以談!

這就是7.5億!

1992年的7.5億,瘋狂不?

當時讓衛東他們三萬元每畝從那個詐騙犯手裏接盤買過來,才能補上對方揮霍的坑。

狂賺166倍。

把童向東、老鍾和童雨的姨爹姨媽全都驚到難以置信。

因爲讓衛東只簡單提了下,大姨夫就給單位上申請,來出頭搞這個外事口的房改工作。

接連幾天讓衛東也按照童雨的要求去她家喫飯。

姨夫姨媽也天天在飯桌上諮詢工作方式細節。

讓衛東純屬家人飯桌上,指點要怎麼操作,絕對踩着政策許可範圍不犯錯,又能多快好省的把房建起來。

順便還大姨爹搞快點,趁着這些天銀行利率槓桿高,也就是可以貸款的限額高。

方便大家可以多貸點慢慢還唄。

這會兒集資買房,還是二環邊的電梯房,回頭都會給房改領導磕一個。

而且招投銀行、郵儲銀行都能積極承接外事口單位集資建房的貸款工作。

這特麼是最穩妥的房貸了,國字號公務員的信用擔保,兩家銀行差點沒打起來。

最後還是讓衛東哭笑不得的開會做和事老,平京這麼多直屬機關單位,光盯着外事口這點算什麼,去開發新客戶啊,二副局的地產項目貸完了嗎,由此延伸出去其他單位就沒房改的?

真的不多。

體制的運轉核心在於穩定,所以體制改革的艱難就在這裏。

平京汽車廠最早做房改,二副局跟上打樣兩三年了,平京市裏跟上的單位還是不多。

萬一犯錯呢,何必冒險纔是主流看法。

所以外事口的這一波房改纔算是國字號最早的領頭羊。

一時間搭配央行的槓桿令出臺,才掀起平京機關單位的房改熱潮。

搞得經委那位叫了讓衛東過去開會,狠狠戳他腦門:“你早不搞晚不搞,偏偏這會兒搞,不是跟我唱對臺戲嗎?”

他剛剛兼任了央行領導,讓衛東其實心知肚明,就是要剎住這股風了。

開會的都鼓掌喝倒彩了:“小讓你不交代下?”

讓衛東有什麼可說:“滬海船廠和長航的地塊,瓊海是跟機場有關的地塊,我保證招投局不會在這些土地投機中出賣哪怕一寸土地,這就是國企應該承擔的定海神針作用,但交通單位在瓊海碼頭、滬海汽車廠、電子開發園區

的那些地塊該建設建設,我可從來沒對外透露過任何決策思路。”

他覺得自己這已經算是HK股市說的老鼠倉了。

明知道瓊海,甚至滬海的地價被炒起來,然後要政策調整,只要估摸着在高位脫手。

把擊鼓傳花留給別人去跳樓,秒賺多少億。

他還是沒參與。

明白自己的舉動肯定被各方看着。

所以連池世明這種地產嫡系都沒放過風。

不過就像他之前特意把東昇團隊三千人帶着考察市場,已經反覆灌輸了投機地產的兇險,這會兒就看大家能否頂得住誘惑了。

該承受市場毒打那就是自己的事。

起碼池世明這種在HK感受過各種地產狂潮的“老油條”,應該不會上這種當。

他知道讓衛東在平京,都故意沒打電話來問過。

再說江港地產從江州到滬海,再到江浙的地產基本都是前兩年拿地,現在都處在建設期。

反而應該不會參與這麼高的地價炒買。

讓衛東自然樂得問心無愧。

但既然說到這裏,終於有人問他體育部門的改制怎麼樣。

讓衛東也無可奈何:“我本意是先嚇唬嚇唬他們,把話說重點,結果愣是嚇到了嗎,這都過去好幾天,我準備去江州了,他們還沒來找我去開會。”

所以說他怎麼不有恃無恐嘛,只要老同志們沒拍桌子,這邊都聽得哈哈笑。

看來都清楚讓衛東那三板斧,更清楚他是怎麼平息各種反對聲音的。

因爲體育部門因着各種老幹部活動鍛鍊,跟二副局一樣,能接觸到發聲的地方太多了。

陪着下棋的,打網球的,高爾夫球,各種都能聯絡上。

結果這回愣是隻鬧了一兩天就偃旗息鼓了。

開會的都偷笑說自己也裝不知道。

那就幫小同志敲敲鼓,催促還是要加緊體育行業的改制......

所以再怎麼不滿,體育部門終於還是來請改制小組長上門開會指導工作了。

也就虞曉秋納悶萬分,童雨算那顆蔥,憑什麼偏偏她能壓住呢。