第1005章 張君主外

……

接下來的半個月時間。

我一直和張君還有張偉一起忙碌着投標的事情，在張君的聯繫下，找了兩家陪標公司，做標書，封標後第三天。

安瀾地產收到了中標通知書。

接着去建委籤施工合同，辦理施工許可證，現場交底，進場，又花了兩天的時間。

項目是文化片區李宅路的支路改造加綠化和亮化。

造價240萬。

總工期55天。

不過按照行業慣例，合同裏面寫的是60天，留了5天的緩衝時間。

爲了把這個項目做好，我並沒有讓張偉和小黃毛帶着人去做這個項目，而是讓項目經理王哲親自安排人去做這個項目。

王哲也知道現在是公司從野路子轉型正規軍的關鍵時候，進場之後，他親自監工，趕進度，只用了50天的時間，就把路修好，路燈和綠化也做好了。

這段時間裏。

我也和張君經常去工地上面看，雖然沒什麼可看的，但這也代表我的態度，這個項目是我跟區領導合作的第一個項目。

我可以不掙錢，但項目是一定要做好的。

不過項目雖然50天就完成了。

但我也沒有急着申請驗收，一直到滿55天，我這才申請驗收，總共60天的工期，5天是緩衝時間，所有55天完成項目是最合適的。

這樣既提前完成了項目。

又不至於給李建華留下一個爲了趕工期，然後不管項目質量的印象。

第58天。

我和張君提前到了現場，一起來的還有市委市政科，質監站，設計，監理等部門，原本按道理來說，建委主任徐明達是不用到現場的。

但他還是來了。

作爲建委主任，徐明達自然是對工程質量瞭如指掌的，在現場巡視了一圈之後，徐明達看出安瀾地產施工用料是用了心的，非常滿意，並且給了《竣工驗收單》。

臨走時候。

徐明達提醒了我一句，讓我早點把竣工資料整理一下，送到建委市政科審覈。

而這也是申請85%工程款的必備程序。

由於工程前面都是安瀾地產墊資的，所以現在要做的就是把竣工資料，驗收資料送到建委市政科審覈，之後資料審覈通過了，再由建委送到財政局申請撥款。

由於建委主任徐明達事先打過招呼。

所以建委市政科審覈的特別快，很快就把資料送到了財政局，而財政局也沒有卡着，在工程驗收結束第9天，204萬工程款便到了安瀾地產的賬戶上。

驗收後20天。

又到賬28.8萬。

至於剩下的7.2萬3%質保金則是需要一年後，質量沒有問題後，才能到賬了。

在錢全部到賬之後，我和張君兩個人在辦公室也覈算了一下成本，人工，材料，機械，管理等成本，總共花了140萬，稅費和兩家陪跑的投標公司花了15萬。

最後淨利潤在85萬。

在算完利潤之後，我對着張君說道：“這利潤也不低啊，跟我之前做的老舊小區改造工程的利潤都差不多了，結款甚至比我那個時候都要快。”

“那肯定啊。”

張君對着我說道：“市政工程的利潤本來就不低，難的只是結款難，錢不好要，我們能夠錢要的這麼快，完全是因爲有李建華提前打過招呼。”

“嗯。”

我點了點頭，也知道這裏面李建華出了不少力。

接着，我看向張君說道：“現在工程也做完了，接下來安排，招待的事情你來負責？”

“你來啊，你是老闆。”

張君見我讓他負責招待，愣了下，在他看來，我是安瀾地產的老闆，由我來去招待李建華以及建委主任他們是做合適的。

我苦笑的看着他說道：“不瞞你說，我的性格真的不適合做招待這個工作，我性格不合適做這些，你放心去招待，到時候花了多少錢，我來給你報銷，本身我拉你入股，也是打的這個主意，在應付人情世故這方面，你比我強多了。”

“哈哈，那這麼說，我還是有點優點的嘛。”

張君樂了，對於人情世故這方面，張君自認自己還是非常強的，要不然他也不能從當初的一無所有，到現在手握兩家搖錢樹的老闆。

我對着張君強烈的附和說道：“那肯定的呀，要不然你是君哥呢。”

“不對，我怎麼感覺你在給我下套呢？”

張君突然狐疑的看着我。

“怎麼可能，能不能有點信任？”

我一臉正色的對着張君說道：“我們這叫分工不同，做各自擅長的事情，你擅長搞關係，你就負責搞關係，君哥，你可以的！”

我其實還真不是應付張君。

張君和我的性格不同。

我的性格偏內斂，也有點剛正不阿，所以有些事情，我做起來很不適應，但我又有清晰的大局觀，我知道有些事情誰能做，誰不能做。

李嘉華和徐主任給我的項目，雖然說不大。

但現在做完了，也有點利潤，我也不可能項目做完了就當做什麼事情都沒發生過，什麼也不表示，但是怎麼表示，給不給錢。

給多少錢。

以什麼方式給錢。

這些都是學問。

我的性格其實是有些反感這樣去做的，但是這個社會，想要路走順一點，又必須這樣去做，所以我和張君就必須有一個人主內，一個主外。

這本身也是我最初的想法。

至於張偉。

原本我也是想培養張偉的，張偉的性格也還可以，但是他現在資歷太淺了，遠不如張君那樣老道，在重要的飯局上，張偉跟對方聊一會沒什麼問題。

但是要是聊的時間長了，張偉就不行了。

這個時候就得換張君來了。

張君不管是喝酒也好，見識也好，經歷也好，都能夠鎮得住場子，不會讓人小瞧他，而他的出場本身也是代表安瀾地產的門面的。

至於我說張偉不行，倒也不是說他真的不行。

而是男人都有一個成長的空間。

沒有人天生就行的。

哪怕是我，我在應付人情世故方面，我也比不上張君，人可以能力不足，但一定不能對自我和別人的認知不足。

本身，能用好身邊人，也算是一種能力！